Qu'est-ce que le BIM dans le bâtiment ?
Définition
Le BIM est une méthode de travail collaborative fondée sur des informations structurées décrivant un ouvrage. Ces informations peuvent être créées, enrichies, contrôlées et utilisées pendant la conception, les travaux, puis l'exploitation du bâtiment. Le BIM n'est donc ni un logiciel précis, ni un simple fichier 3D. Le guide publié par la MIQCP distingue clairement le processus — le Building Information Modelling — de la maquette numérique qui constitue le modèle de données de l'ouvrage.
BIM et maquette numérique : ce n'est pas la même chose
La maquette numérique est un objet numérique renseigné. Le BIM désigne l'organisation qui permet à plusieurs acteurs de produire et d'utiliser les bonnes informations au bon moment : exigences du maître d'ouvrage, convention BIM, responsabilités, formats d'échange, niveaux d'information et contrôles.
On peut posséder une maquette 3D sans mener un véritable processus BIM. À l'inverse, une opération BIM produit toujours des documents qui ne se limitent pas à la maquette : plans PDF, notes, tableaux, fiches techniques, comptes rendus, visas et pièces contractuelles.
Le BIM ne rend pas automatiquement un projet collaboratif
Une maquette mal renseignée, des responsabilités floues ou des versions échangées sans règle commune déplacent simplement le désordre dans un autre format. La qualité du processus dépend du cahier des charges BIM, de la convention, des usages attendus et des contrôles réellement réalisés.
Le recours au BIM n'impose pas non plus que tous les intervenants utilisent le même logiciel. Les formats ouverts, notamment l'IFC, servent à échanger entre outils. Les plans et documents dérivés continuent d'être utilisés selon les besoins et les contrats.
Ce que fait Régis
La place exacte du produit dans ce processus
Régis ne produit pas la maquette, ne détecte pas les collisions et ne vérifie pas la conception technique. Ce travail reste celui des architectes, ingénieurs, entreprises et personnes chargées de la synthèse. Régis prend en charge la circulation documentaire autour de ce travail : réception des plans et fichiers, classement, analyse des cartouches, gestion des indices, correspondance entre fichiers, droits, diffusion et circuits de visa. Un fichier IFC peut être conservé et relié au PDF correspondant, mais Régis n'intègre pas de visionneuse 3D. L'utilisateur qui doit exploiter la maquette l'ouvre dans son outil métier.
Questions Fréquentes
Le BIM est-il un logiciel ?
Non. C'est une méthode de gestion et de collaboration autour des informations d'un ouvrage. Revit, Archicad, Tekla ou d'autres outils peuvent participer à un processus BIM, sans se confondre avec lui.
Le BIM remplace-t-il la GED ?
Non. Une opération BIM produit toujours des documents, des versions, des validations et des échanges qui doivent être organisés. Les deux fonctions peuvent être complémentaires.
Régis est-il un logiciel de BIM authoring ?
Non. Régis ne modélise pas le bâtiment. Il organise les documents issus des études et leur circulation pendant le projet.
Relu par un professionnel du chantier
Contenu rédigé et relu par Fabien Rigault, avec une expérience en contrôle technique et en gestion de projets de construction.
Découvrir son parcoursMis à jour le 31 août 2026
Sources et textes de référence
Définitions BTP Associées
Maquette Numérique 3D
Une maquette numérique est une représentation tridimensionnelle et renseignée d'un ouvrage. Elle associe une géométrie à des objets identifiés — murs, dalles, équipements, espaces — auxquels peuvent être rattachées des propriétés techniques ou fonctionnelles. Elle peut décrire tout ou partie du cycle de vie : programmation, conception, réalisation, réception, exploitation, maintenance ou déconstruction. Il n'existe pas nécessairement une maquette unique. Le projet peut réunir plusieurs modèles métiers : architecture, structure, CVC, électricité ou plomberie.
IFC (Industry Foundation Classes)
L'IFC, pour Industry Foundation Classes, est un standard ouvert décrivant numériquement les ouvrages et leurs composants. Il permet à différents logiciels de produire, lire ou échanger des informations structurées sans dépendre uniquement du format propriétaire d'un éditeur. buildingSMART publie le standard IFC, également normalisé par l'ISO sous la référence ISO 16739. La version officielle indiquée par buildingSMART est IFC 4.3.2.0, publiée comme ISO 16739-1:2024.
CDE (Common Data Environment)
CDE signifie Common Data Environment, généralement traduit par environnement commun de données. Dans la logique de l'ISO 19650, ce n'est pas seulement un logiciel ou un dossier partagé : c'est un cadre organisé permettant la production collaborative des informations d'un projet ou d'un ouvrage. Le CDE associe donc des règles, des responsabilités et des outils. Il définit comment les informations sont nommées, déposées, contrôlées, partagées, publiées et archivées pendant leur cycle de vie.
ISO 19650 (Norme de Gestion de l'Information BIM)
Norme internationale régissant l'organisation et la gestion des informations tout au long du cycle de vie d'un bâtiment utilisant le BIM.
Synthèse Technique BTP
La synthèse technique vise à assurer la cohérence spatiale des ouvrages, équipements et installations de tous les corps d'état pendant les études d'exécution. Elle permet notamment d'identifier les incompatibilités entre la structure, l'architecture et les réseaux avant qu'elles ne deviennent des reprises sur le chantier. Elle ne se limite pas à superposer quelques calques. Les contraintes architecturales, techniques, d'exploitation et de maintenance doivent être prises en compte au niveau du détail d'exécution.