Qu'est-ce que la phase PRO ?
Définition
PRO désigne les études de projet. Pour une construction neuve relevant de la commande publique, cette phase précise par des plans, coupes et élévations les formes des différents éléments, la nature et les caractéristiques des matériaux ainsi que leurs conditions de mise en œuvre. Elle détermine aussi l'implantation et l'encombrement des structures et équipements techniques, les tracés des alimentations et évacuations de fluides, le coût prévisionnel par corps d'état sur la base d'un avant-métré et le délai global de réalisation.
Le projet devient techniquement consultable
La phase PRO transforme les principes arrêtés à l'APD en un ensemble cohérent et suffisamment détaillé pour préparer la consultation et l'exécution future. L'architecte, les BET et l'économiste doivent faire converger leurs documents.
Cette convergence est essentielle. Un plan architectural, un plan structure et un CCTP qui décrivent trois solutions différentes ne forment pas un projet abouti, même si chaque fichier porte la mention PRO.
Plans PRO et plans EXE : quelle différence ?
Les plans PRO décrivent le projet conçu par la maîtrise d'œuvre. Les plans EXE détaillent les dispositions nécessaires à la réalisation effective de l'ouvrage. La personne qui produit les études EXE dépend de la répartition contractuelle : maîtrise d'œuvre, entreprise ou partage entre les deux.
Le niveau de détail d'un bon PRO peut être élevé. Cela ne suffit pas à transformer automatiquement chaque plan PRO en plan d'atelier, plan de fabrication ou plan d'exécution de l'entreprise.
Phase PRO et DCE
Le PRO est un élément de mission de conception. Le DCE est l'ensemble documentaire utilisé pour consulter les entreprises. Il peut reprendre des plans et spécifications PRO, auxquels s'ajoutent notamment les pièces administratives et contractuelles de la consultation.
Selon le montage prévu par le Code de la commande publique, l'APD ou le PRO peut servir de base à la mise en concurrence. Il faut donc éviter la formule trop rigide selon laquelle tout DCE serait obligatoirement une simple copie du PRO complétée d'un CCAP.
Ce que fait Régis
La place exacte du produit dans ce processus
Une affaire peut être ouverte dans Régis dès la phase PRO. Les documents sont classés selon leur phase, leur auteur, leur lot et leur version, avec les droits et l'historique habituels. Cette séparation empêche un plan de conception PRO d'être confondu avec le document EXE ensuite diffusé pour visa ou utilisé par l'entreprise. Régis ne compare pas automatiquement la solution EXE avec le PRO et ne juge pas sa conformité technique : cette analyse reste le travail de la maîtrise d'œuvre et des ingénieurs.
Questions Fréquentes
La phase PRO fige-t-elle tous les détails du chantier ?
Elle précise fortement la conception et ses performances, mais les études d'exécution, plans d'atelier et adaptations de réalisation conservent leur objet propre.
Qui produit les plans PRO ?
La maîtrise d'œuvre, avec l'architecte, les BET, l'économiste et les autres compétences prévues par son marché.
Régis compare-t-il automatiquement un plan EXE au plan PRO ?
Non. Régis organise les versions et les circuits documentaires. Il ne réalise pas la vérification technique à la place des ingénieurs.
Relu par un professionnel du chantier
Contenu rédigé et relu par Fabien Rigault, avec une expérience en contrôle technique et en gestion de projets de construction.
Découvrir son parcoursMis à jour le 27 août 2026
Près de 20 ans de terrain en conduite de travaux et direction d'agence de contrôle technique (Qualiconsult, Alpes Contrôles). Master Génie Civil (Cergy-Pontoise). Créateur de Régis pour mettre fin au chaos documentaire des chantiers.
Découvrir son parcours & l'histoire de Régis →Définitions BTP Associées
APD (Avant-Projet Définitif)
APD signifie avant-projet définitif. Cette phase approfondit la solution retenue à l'APS. Pour une construction neuve relevant de la commande publique, elle arrête en plans, coupes et façades les dimensions et l'aspect de l'ouvrage, détermine les surfaces détaillées, définit les principes constructifs, les matériaux et les installations techniques, puis établit l'estimation définitive du coût prévisionnel des travaux par corps d'état. Elle doit permettre au maître d'ouvrage d'arrêter définitivement son programme et de fixer le forfait de rémunération de la maîtrise d'œuvre dans les conditions de son marché.
DCE (Dossier de Consultation des Entreprises)
Le DCE, ou dossier de consultation des entreprises, rassemble les documents transmis aux entreprises pour leur permettre de comprendre le besoin, d'apprécier les conditions du marché et de préparer leur candidature ou leur offre. Dans la commande publique, le Code parle plus largement de documents de la consultation. Il s'agit de l'ensemble des documents fournis par l'acheteur, ou auxquels il se réfère, pour définir son besoin et décrire la procédure de passation, y compris l'avis d'appel à la concurrence.
CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières)
Le CCTP, ou cahier des clauses techniques particulières, est le document contractuel qui fixe les exigences techniques nécessaires à l'exécution des prestations d'un marché. Dans un marché de travaux, il décrit notamment les ouvrages attendus, leurs performances, les matériaux, les conditions de mise en œuvre, les contrôles, les essais et les documents à remettre. Il peut être commun à l'opération ou organisé par lots.
EXE (Plans d'Exécution)
Un plan EXE est un plan d'exécution. Il décrit l'ouvrage avec le niveau de détail nécessaire à sa réalisation sur le chantier : dimensions, implantations, matériaux, réservations, assemblages, équipements ou autres informations utiles selon le lot concerné. Les études d'exécution sont fondées sur le projet approuvé par le maître d'ouvrage. Dans le cadre réglementaire des marchés publics, elles servent notamment à établir les plans et spécifications nécessaires au chantier, en cohérence avec les études de synthèse.
Synthèse Technique BTP
La synthèse technique vise à assurer la cohérence spatiale des ouvrages, équipements et installations de tous les corps d'état pendant les études d'exécution. Elle permet notamment d'identifier les incompatibilités entre la structure, l'architecture et les réseaux avant qu'elles ne deviennent des reprises sur le chantier. Elle ne se limite pas à superposer quelques calques. Les contraintes architecturales, techniques, d'exploitation et de maintenance doivent être prises en compte au niveau du détail d'exécution.