Qu'est-ce que : Second Œuvre ?
Définition
Ensemble des corps d'état intervenant après le Gros Œuvre pour aménager et équiper le bâtiment (cloisons, menuiseries, revêtements, peinture, électricité).
La Réalité du Terrain
Le Second Œuvre regroupe la majorité des intervenants sur le chantier. C'est la phase où la coactivité est la plus forte et où les risques d'endommagement des prestations des voisins sont fréquents (ex: un peintre qui tache un parquet fraîchement posé).
Les erreurs classiques sur chantier
Faire intervenir les corps d'état du Second Œuvre dans des locaux qui ne sont pas encore étanches à l'eau et à l'air (hors d'eau / hors d'air).
La Solution Régis
Comment automatiser et sécuriser ce process
Régis coordonne la diffusion des plans de détails du Second Œuvre et garantit que chaque artisan travaille sur les derniers indices validés.
Questions Fréquentes
Quels sont les lots principaux du Second Œuvre ?
La plâtrerie/isolation, les menuiseries intérieures, les carrelages/sols, la peinture et les faux-plafonds.
Définitions BTP Associées
Situation de Travaux Mensuelle
« Situation de travaux » est le terme couramment employé pour la demande périodique par laquelle une entreprise présente l'avancement de ses prestations et les sommes qu'elle estime dues. Le vocabulaire et le circuit exacts dépendent du marché. Dans le CCAG Travaux 2021, le titulaire transmet une demande de paiement mensuelle sous la forme d'un projet de décompte. Celui-ci établit cumulativement les sommes auxquelles il prétend depuis le début du marché.
Sous-traitant BTP
La sous-traitance est l'opération par laquelle un entrepreneur confie, sous sa responsabilité, à une autre entreprise appelée sous-traitant l'exécution de tout ou partie du contrat d'entreprise ou du marché public conclu avec le maître d'ouvrage. Le sous-traitant est donc lié contractuellement à l'entreprise qui lui confie les prestations, et non directement au maître d'ouvrage pour l'exécution des travaux sous-traités.
Suivi d'Exécution de Chantier
Ensemble des procédures de contrôle technique, administratif et financier visant à s'assurer que les travaux sont exécutés conformément aux règles de l'art.
Synthèse Technique BTP
La synthèse technique vise à assurer la cohérence spatiale des ouvrages, équipements et installations de tous les corps d'état pendant les études d'exécution. Elle permet notamment d'identifier les incompatibilités entre la structure, l'architecture et les réseaux avant qu'elles ne deviennent des reprises sur le chantier. Elle ne se limite pas à superposer quelques calques. Les contraintes architecturales, techniques, d'exploitation et de maintenance doivent être prises en compte au niveau du détail d'exécution.